房產測繪常見的經典問題有哪些呢？今天齊齊哈爾北宇房產測繪有限公司就來給大家介紹介紹。

一、房地產評估的目的是什么？

它主要收集和表述房屋及土地的相關信息，為房地產的產權管理、房地產的開發利用、交易、稅收、以及城鎮規劃建設等提供數據和資料。
二、房產評估的基本內容是什么？
其基本內容包括：房地產平面控制測量、房地產調查、房地產要素測量、房地產圖紙繪制、房地產面積測量、房地產變更測量、房地產成果資料驗收等。
房屋的建筑面積是多少？
住宅建筑面積是指房屋外墻(柱)上勒腳以上每一層的水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，并具有上蓋，結構牢固，層高2.20m以上(含2.20m)的永久性建筑物。
什么是住宅共有建筑面積？
共有建筑面積是指房屋所有人共同擁有或共同使用的建筑面積。
房屋的使用面積是指什么？
住宅使用面積是指住宅內全部可供使用的室內面積，計算方法為住宅墻面的水平投影。
房屋的產權面積是多少？
產權面積是指產權所有人依法享有的房屋所有權所占的建筑面積。財產的面積是由直轄市、市、縣房地產行政主管部門登記、確權確定的。
七、套房建筑面積包括哪些內容？
套內建筑面積是指套內房屋使用面積、套內墻體面積、套內陽臺建筑面積三部分。
八、共有面積的內容是什么？
公共面積主要包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、走道、地下室、值班室等；公共及管理用房的面積，服務于整個小區，按水平投影計算。
共用面積還包括套間與公共建筑之間的隔斷，以及外墻(包括山墻)的一半水平投影面積。
地下室、車棚、車庫以及為多個小區服務的警衛室，管理用房，作為人防工程的地下室均不計入共用建筑面積。
第九，共有面積分攤的基本原則有哪些？
一、所有權人有合法所有權分割文件或協議的，按文件或協議規定執行。
二、如產權方沒有產權分割文件或協議，可按有關房屋建筑面積比例分攤。
作為人民防空工程使用的地下室可以計入共用面積嗎？
不行
在房產測繪測量中，什么是房屋建筑結構的概念？
按房屋梁、柱、墻等主要承重構件的建材分類；
12.房屋測量規范中的建筑結構分為幾類？
6種。一種是鋼結構，一種是鋼結構，一種是鋼筋混凝土結構，一種是鋼筋混凝土結構，另一種是混合結構，還有磚木等其他結構。
什么人可以委托進行測繪呢？
權利人；權利人；其他利益相關者。
14.《房產測繪管理辦法》規定的房產測繪成果包括哪些內容？
房地產登記簿，房地產資料，房地產圖冊等。
什么叫房子的總層數呢？
住宅層數是指住宅的地上層數與地下層數的總和。
16、假層、附層(夾層)、插層、閣樓、裝飾塔，以及突出層的樓梯、水池間是否可以計算房屋層數？
沒有層數計算。
永久性結構的單層住宅，建筑面積如何計算？
單層永久性建筑物的房屋，按一層面積計算。
房子的樓梯間，電梯(觀光梯)井，回收井，垃圾道，管道井是如何計算建筑面積的？
按照房屋的自然層數計算建筑面積。
沒有頂蓋的陽臺能不能計算建筑面積？
不行。
突出房屋墻面的構件、配件、裝飾柱及玻璃幕墻、臺階、雨蓬是否計算建筑面積？
無法計算建筑面積。
層高小于2.20米的夾層、技術層、地下室、高架層是否計算建筑面積？
沒有計算建筑面積。
不封閉的陽臺、挑廊的面積如何計算？
計算方法為圍護結構周邊水平投影面積的一半。
23.臨街樓房底層、挑廊下的街巷，無論是否有柱，是否有維修構造，計算建筑面積應如何規定？
未計算建筑面積。
一般建筑面積是以什麼單位計算？
平方。
利用屋頂空間四周設置圍護結構的曬臺、露臺等建筑面積是否計算？
未計算建筑面積。
樓梯已經算建筑面積了，樓梯下面的可用空間算不算面積？
不行
與室內不相通的建筑如陽臺、挑廊、檐廊等是否計算面積？
沒有計算面積。
丘是什么東西？
丘陵指的是在地面上有邊界的一塊土地。當一塊地屬于一個產權單位時，稱為獨立丘；當另一塊地屬于多個產權單位時，稱為組合丘。